玉蘭路地下通道、原白沙酒廠地塊項目、物業運營管理權出讓公告

發布時間：2018-07-06

　　按照“公開、公平、公正”的原則，湖南湘江城市運營管理有限公司（以下簡稱“湘江運營”）將于2018年6月11日舉行玉蘭路地下通道、原白沙酒廠地塊兩項目的物業運營管理權進行有償出讓活動，現將有關事項說明如下：

　　一、出讓項目基本情況

　　（一）玉蘭路地下通道

　　玉蘭路地下通道位于玉蘭路，緊鄰楓林路，是湘江新區交通樞紐工程場外配套工程的一部分。該地道西臨湘浙小商品批發市場，東接湘江新區綜合交通樞紐地下商業廣場，地道凈寬為16m，其中人行凈寬為6m，建筑面積共1443.4㎡，商業面積約為796㎡（具體面積以實測為準）。現將公開出讓玉蘭路地下通道十年物業運營管理權：

　　1.本項目擁有關于綜合交通樞紐市政配套工程項目的建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證，無地下通道項目改造及商鋪建設的規劃、報建材料。運營管理方需自行完成消防報建等招商前的準備工作；

　　2.運營管理方需接受和自行整改該項目目前存在的電梯未維護、層高較低和部分設施設備需更換或改造等方面的缺陷；

　　3.我司有償出讓該項目物業管理運營權，向運營管理方開具物業管理費發票。

玉蘭路地下通道平面圖

　　（二）原白沙酒廠地塊

　　原白沙酒廠地塊位于湖南長沙岳麓區觀沙嶺工業園觀峰路，南鄰市府板塊居民區，北接北二環，總面積77.91畝，主體為原白沙酒業生產用地，包括兩棟辦公用房、五座車間、兩間倉庫、一間鍋爐房、一塊停車坪、一塊籃球場和部分綠化區域，地上保留有建構建筑面積近3萬㎡（其中含廠房面積1.5萬㎡、辦公用房面積1萬㎡等）。現將公開出讓原白沙酒廠地塊五年物業運營管理權：

　　1.該物業屬于湘江新區管理委員會資產，現委托湖南湘江城市運營管理有限公司進行經營管理，委托期限為五年，我司擁有使用權，為項目場地提供方。但因湘江新區管理委員會的規劃建設需求，存在委托期限內上述物業將被收回，導致項目運營管理合同終止的可能性。

　　2.該項目現未通水電，且原電路存在欠費情況，需由運營管理方自行與電力部門協商解決。

　　3.我司有償出讓該項目物業管理運營權，向運營管理方開具物業管理費發票。

原白沙酒廠地塊項目區位圖

原白沙酒廠地塊項目建筑布局示意圖

　　二、報名要求

　　（一）在中華人民共和國依法注冊的企業法人；

　　（二）截至2018年6月1日，注冊資本不低于50萬元人民幣；

　　（三）2016年6月1日以來商業經營面積500㎡以上且多元化經營；

　　（四）截至2018年6月1日，具備2年以上商業運營經驗；

　　（五）本次招商以前的經營活動中未出現以商業賄賂等不正當競爭手段取得經營權的記錄；近兩年經營活動中無違法記錄，無商標侵權行為，無虛假廣告行為，無不正當競爭行為。守法經營，誠實守信。

　　（六）具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

　　（七）兩項目分開接受報名（每家公司只能報名一個項目），不接受聯合體報名。

　　三、報名須知

　　凡符合資格要求并有意報名者請于2018年6月4日起至2018年6月8日上午9:00-12:00時；下午14:30-17:00時（北京時間）持個人身份證、法定代表人持法定代表人身份證明或授權委托人持授權委托書并附法定代表人身份證明及授權代表近半年連續3個月依法繳納社會保險的證明、企業工商營業執照（副本原件)、組織機構代碼證（副本原件)、稅務登記證(原件)、銀行開戶許可證（原件)、類似項目合同（原件）、報名承諾書（見附件）以及兩套加蓋單位公章的上述資格證明資料復印件等到長沙市芙蓉區東二環1139號湖南國際商務中心4樓432室（湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司）購買招商文件及相關資料。

　　招商文件售價：400元/套，售后不退。

　　四、聯系方式

　　采購人：湖南湘江城市運營管理有限公司

　　聯系人：王懿

　　電話：0731-84772688

　　采購代理機構：湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司

　　聯系地址：長沙市芙蓉區東二環錦泰廣場國際商務中心五樓

　　聯系人：戴延齡、桂芊子

　　電話：0731-85892066

附件：報名承諾書

湖南湘江城市運營管理有限公司

2018年6月4日